“買房送黃金” 凸現(xiàn)競爭加劇 中國經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)訊:樓市觀望氣氛濃,樓盤促銷花樣翻新。繼送汽車、毛驢、奶牛等之后,樓盤銷售再出奇招——買房送黃金。 “買1平方米送3克黃金”,近日,江蘇某開發(fā)商打出巨幅廣告,推出“萬兩黃金”置業(yè)計劃,以此招攬顧客。而據(jù)中國經(jīng)濟(jì)時報記者調(diào)查,該樓盤銷售并不十分理想。 “萬兩黃金”促銷被指忽悠 常州市民金先生就此對記者表示,“有錢的人都買了（房子）,沒錢的人買不起。另外有一部分人在觀望。”金說,即使開發(fā)商真送黃金,自己也不會買房。 11月上旬,中國經(jīng)濟(jì)時報記者先后來到“買房送黃金”的江蘇常州御城和天雋峰樓盤,發(fā)現(xiàn)這兩座樓盤銷售現(xiàn)場十分冷清,負(fù)責(zé)御城銷售工作的楊先生對記者解釋說,“送黃金”只是一個由頭,不是真送黃金,而是沖抵房款。 記者隨機(jī)采訪了部分市民,市民普遍對這一營銷舉措反映平淡。一位市民表示,早在幾天前他就注意到了“買房送黃金”廣告,不會因開發(fā)商“送黃金”而買房。另有市民則表示,“是開發(fā)商在忽悠�！� 當(dāng)?shù)毓賳T:“政府不便干預(yù)” 御城和天雋峰均坐落于常州市武進(jìn)區(qū)黃金地段,交通便利,地理位置優(yōu)越。記者調(diào)查了解到,御城和天雋峰為同一開發(fā)商——香港路勁地產(chǎn)。 在接受記者采訪時,御城銷售負(fù)責(zé)人士坦陳,由于整個樓市行情不好,目前買房的人也比較少,房屋銷售困難,同時又面臨著來自公司總部的巨大壓力,所以才推出“買房送黃金”,“實際上是一個暗降價的概念�！� 在打出大量戶外廣告的同時,御城和天雋峰開發(fā)商還在平面媒體刊登數(shù)個整版廣告,強(qiáng)力推介其“黃金萬兩”置業(yè)計劃。在御城和天雋峰聯(lián)合推出的“黃金萬兩”置業(yè)計劃中,開發(fā)商承諾,“前88名購房者,買1平方米送3克黃金。”“如在御城或天雋峰購一套90平方米房產(chǎn),即可獲得270克黃金,而購買一套140平方米大戶型則將獲高達(dá)420克的黃金�！睆V告只字未提沖抵房款,給人真送黃金的印象,而實則不然。 11月8日,記者就此采訪了武進(jìn)區(qū)政府負(fù)責(zé)人,這位負(fù)責(zé)人表示,買房送小車、送黃金等屬于企業(yè)行為,政府不便干預(yù)。 上演激烈競爭 跡象顯示,樓市競爭正日趨激烈。在武進(jìn),由路勁地產(chǎn)開發(fā)的御城、天雋峰,與萊蒙集團(tuán)開發(fā)的萊蒙城在當(dāng)?shù)鼐鶎俅蟊P,開發(fā)商都是來自香港的地產(chǎn)商,位置緊鄰,因此便暗中打起了價格戰(zhàn)。 在御城和天雋峰聯(lián)合推出的“買房送黃金”的同時,萊蒙城也祭出價格殺手锏進(jìn)行回應(yīng)。記者在萊蒙城看到,萊蒙城推出了每平方米3180元的特惠房,比御城成交均價4400元－4500元的價格低了1000多元。 在談到“買房送黃金”時,萊蒙城銷售負(fù)責(zé)人嚴(yán)先生認(rèn)為表面上“是一個噱頭”,背后真正原因是路勁收購順馳之后資金緊張。另外值得一提的是,在接受記者采訪時,嚴(yán)先生對競爭對手御城和天雋峰的銷售人員也顯得頗有意見�！皩Ψ竭�曾散布謠言,說我們老板卷款潛逃了�！眹�(yán)先生說。 “去年樓市火暴的時候,基本上是有多少賣多少。”嚴(yán)先生告訴記者,去年年初,萊蒙城周邊基本沒什么樓盤,但去年下半年周邊樓盤突然一下子多了起來,供不應(yīng)求的局面被打破。 負(fù)責(zé)御城銷售工作的楊先生告訴記者,自10月底推出“黃金萬兩”置業(yè)計劃以來,御城累計銷售了20多套房子。楊先生表示,御城2006年10月開盤時價格在3800元－3900元左右,當(dāng)時周邊其他樓盤的價格基本還在3000元－3200元之間�！斑@一帶的房價是我們這兩個樓盤拉起來的�！睏钫f。
相關(guān)資料:
1,黃金T+D 和 紙黃金 交易的比較
2,黃金T+D 與 黃金期貨 交易的比較
3,黃金“T+D”規(guī)定
4,黃金T+D介紹
5,黃金T+D在線預(yù)約開戶
6,黃金T+D在線問答
|
