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樓市仍疲弱,最近的金融動(dòng)蕩尚未反映在信心數(shù)據(jù)中

來源:天天黃金    發(fā)布:中國紙金網(wǎng)    更新時(shí)間:2008-10-1

  周二發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,美國9月消費(fèi)者信心保持堅(jiān)穩(wěn),但該調(diào)查是在最近這波金融動(dòng)蕩發(fā)生前進(jìn)行的.另外一份房價(jià)報(bào)告則顯示,7月大都市房價(jià)指數(shù)的年跌幅再創(chuàng)紀(jì)錄.

  根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller發(fā)布的全國房價(jià)指數(shù)調(diào)查,美國7月獨(dú)棟房屋價(jià)格進(jìn)一步下滑,較上年同期的跌幅達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的16.3%.不過,房價(jià)的月度跌幅有所放緩,這給予了人們一些希望,或許跌幅最糟糕的階段正在過去.

  美國經(jīng)濟(jì)諮商會(huì)表示,9月美國消費(fèi)者信心指數(shù)自前月的58.5升至59.8,這優(yōu)于預(yù)期的55.5.然而,考慮到該調(diào)查進(jìn)行的時(shí)間,最近金融動(dòng)蕩所造成的影響可能并沒有被完全反映在該報(bào)告中.

  "鑒于消費(fèi)者信心調(diào)查是在最近的動(dòng)蕩發(fā)生前展開的,我無法從中得知人們目前到底是什麼看法."Atlantic Trust的首席投資策略師Al Kugel說道,"我想消費(fèi)者之所以感覺更好,更多的是因?yàn)槠蛢r(jià)格下滑.這個(gè)問題曾在今年早些時(shí)候令他們不滿,想想吧每次加油都得花個(gè)40至50美元."

  美國供應(yīng)管理學(xué)會(huì)(ISM)的報(bào)告則顯示,9月中西部地區(qū)的企業(yè)活動(dòng)擴(kuò)張速度快于預(yù)期,就業(yè)也出現(xiàn)增長.ISM-9月芝加哥采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)自8月的57.9下滑至56.7,但優(yōu)于預(yù)期的53.0,而且仍舊高于擴(kuò)張與萎縮的分界嶺50.

  **悲觀情緒減輕,但仍遠(yuǎn)離樂觀**

  由于仍在期待美國金融救援計(jì)劃,市場目前非常脆弱.周二的數(shù)據(jù)適時(shí)提醒了人們,經(jīng)濟(jì)困境是由房屋市場的重挫帶來的.雖然有些理由可以讓人們少一點(diǎn)悲觀,但考慮到當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)和金融情況,幾乎沒有人預(yù)期經(jīng)濟(jì)將會(huì)快速恢復(fù).

  標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller房價(jià)調(diào)查顯示,自5月以來房價(jià)的月跌幅已經(jīng)開始減緩,但還沒有觸底跡象.

  經(jīng)濟(jì)諮商會(huì)報(bào)告中的消費(fèi)者通脹預(yù)期亦下降,從8月修正後的6.6%降至6.2%,這或許可以讓美聯(lián)儲(chǔ)有所寬慰,使他們得以保持利率在低位,以幫助經(jīng)濟(jì)渡過難關(guān).

  不過,該報(bào)告中的分項(xiàng)數(shù)據(jù)有不少彼此矛盾的訊號(hào).如果金融動(dòng)蕩繼續(xù)發(fā)展下去,無疑消費(fèi)者信心將再次受挫.

 

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