美國房市泡沫破滅后,閑置房屋堆積

　　美國房市泡沫破滅后，閑置房屋堆積，目前每9套房屋中就有1套房屋閑置。

　　哈佛大學住宅聯(lián)合研究中心主任Nicolas Retsinas表示，"閑置房屋數(shù)量進一步證明了房屋市場問題的嚴重性。房屋庫存增加將使得房市復蘇進一步延滯。"

　　同時，閑置房屋數(shù)量攀升引發(fā)了許多社會問題。社區(qū)都在急于采取措施支撐房價，以及增加稅收以支付維護房屋所需費用。

　　Retsinas表示，"這將影響到其他方面，比如，閑置房屋通常都得不到很好的維護。"

　　南加利福利亞大學房屋統(tǒng)計學家Dowell Myers表示，當前房市情況不同于1995年，當時營建活動旺盛導致產(chǎn)生了大量空閑房屋，但這些閑置房屋很快就被出售掉。而目前，"市場需求少"。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，美國目前有逾1400萬套閑置房屋，該數(shù)據(jù)尚不包括預估的480萬僅部分時間被使用的房屋。目前總體閑置房屋率為15%，超出1991年和1984年經(jīng)濟衰退期間的閑置率，當時分別為11%和9.4%。