美政府將要求TARP受援銀行修改抵押貸款協(xié)議

　　北京時(shí)間4月10日凌晨消息，美國(guó)住房和城市發(fā)展部(Housing and Urban Development)部長(zhǎng)肖恩·杜諾文(Shaun Donovan)周四稱，凡是從財(cái)政部不良資產(chǎn)救助計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱“TARP計(jì)劃”)中接受了政府援助資金的銀行，都將被要求按照巴拉克·奧巴馬(Barrack Obama)總統(tǒng)的“居者有其屋”(Making Home Affordable)計(jì)劃，為借款人修改抵押貸款協(xié)議。

　　杜諾文在今天接受采訪時(shí)稱：“我們還將要求銀行必須參與奧巴馬總統(tǒng)的這項(xiàng)計(jì)劃，否則未來就不能從TARP計(jì)劃中接受援助�！�

　　據(jù)聯(lián)邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕特·勞勒(Pat Lawler)在3月19日向國(guó)會(huì)眾議院下屬的一家委員會(huì)稱，截至上個(gè)月為止，僅有被政府接管的抵押貸款融資巨頭房利美和房地美參與了奧巴馬的“居者有其屋”計(jì)劃。

　　杜諾文則在今天表示，“所有跡象”都表明，私有銀行也將參與這項(xiàng)計(jì)劃。

　　杜諾文稱，這項(xiàng)抵押貸款協(xié)議修改計(jì)劃的目標(biāo)對(duì)象是300萬到400萬名住房所有人，他們都正面臨著住房喪失抵押品贖回權(quán)的困境。根據(jù)這項(xiàng)計(jì)劃，貸款商將需下調(diào)貸款利率、延長(zhǎng)償還期限并在必要時(shí)候減免住房所有人的還款額，目的是將其每個(gè)月需要支付的還款額降低至他們更加支付得起的水平。

　　杜諾文指出，自奧巴馬2月份宣布了“居者有其屋”計(jì)劃以來，住房所有人的再融資活動(dòng)總額已經(jīng)上升了88%，抵押貸款利率則已經(jīng)下跌到了歷史新低。

　　杜諾文稱：“我們確實(shí)正在看到一些初步的好消息，這表明奧巴馬政府的計(jì)劃正在生效�！�

　　據(jù)房地美今天公布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月2日當(dāng)周，30年期固息抵押貸款的平均利率下跌至4.78%的歷史新低，但在本周則回升至4.87%。

　　另據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)公布報(bào)告稱，上周抵押貸款申請(qǐng)量上升至三個(gè)月以來的最高水平。